八德近介壽路透天
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龜山房屋專家 八德近介壽路邊間採光大透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：22.05 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
介壽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：53.516 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.874 坪
- 附屬建物面積：5.642 坪
- 土地面積：24.061 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：83 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：僅特定條件者適宜，一般購屋者需審慎評估。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「低單價擁有大坪數透天」與「學區地段優勢」，對於資金充裕且有意進行重建的買方具吸引力。然而，83 年的極高屋齡是顯著風險，可能導致貸款困難、居住安檢不合格及高昂的修繕成本。若您具備全款購置能力並打算短期內進行拆除重建，此標的可列入考慮；但若是尋求長期穩定居住或高度依賴房貸的一般家庭，建議避免購買，以免後續負擔超出預期。
問與答
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簡金雀(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0955-945673
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龜山萬壽 加盟店
經紀業名稱: 禾睦不動產經紀有限公司
證號: (99)登字第158657號
您好！我是您的專屬房仲，專注於龜山地區的房屋買賣。
我始終堅持誠實、負責的原則，對每一位客戶都用心去了解他們的需求。
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